Credito y Prestamos

La TAE o Tasa Anual Equivalente es un porcentaje anual que nos permite saber el coste real de un producto financiero en un periodo anual, incluyendo intereses, comisiones, etc. Se calcula mediante una fórmula matemática que dispone el Banco de España.

Por ejemplo, en la TAE de un préstamo se incluyen los intereses, las comisiones bancarias y los gastos que el consumidor tenga la obligación de pagar a la entidad financiera. No se incluyen ni corretajes, gastos notariales ni impuestos, entre otros.

Podemos utilizar la TAE para hacer una comparativa de préstamos, aunque es una estimación orientativa del coste real ya que no sabemos como evolucionarán los índices de referencia. Hablamos en el caso de los préstamos a interés variable ya que en los préstamos a interés fijo esto no sucede. Así que la TAE se calcula haciendo una suposición en la que el índice o tipo de referencia no varie.

Se tiene que tener en cuenta que una vez firmado el préstamo, ya sea personal o hipotecario, no aparecerá la TAE, sino el coste efectivo remanente. Éste coste no incluye los gastos que ya han sido abonados, como por ejemplo, las comisiones.